Bankkunder taper opptil 40 000 kroner i året

27. februar, 2017

Mange boliglånskunder betaler 4 prosent rente og mer for et vanlig boliglån, mens aktive kunder betaler halvparten så mye.

Selv om mange kunder kan spare opptil 40 000 kroner i året på å flytte eller reforhandle boliglånet i dagens marked, viser Forbrukerrådets undersøkelse at kundeaktiviteten i boliglånsmarkedet er på vei ned.

Ifølge Finansportalen.no er det i dag 10 banker som krever nærmere 4 prosent rente (3,8 prosent og mer) for et boliglån på 2 millioner kroner. Alle krever dessuten at kunden kjøper flere produkter enn bare boliglånet. Samtidig er det en rekke banker som tilbyr et tilsvarende lån til halvparten av prisen – cirka 2 prosent rente –  lån til kunder over hele landet, og uten krav om tilleggsprodukter.

23. februar 2017 viste Finansportalen.no følgende tre tilbud om beste rente (boliglån 2 millioner, boligverdi 3 millioner):

Produktnavn	Rente	Betaling
Skandiabanken ASA	2,15 %	10 240,-
Boligkreditt.no (Sparebanken Øst Boligkreditt AS)	2,27 %	10 356,-
NORDirektebank (Skagerrak Sparebank)	2,37 %	10 444,-

– Ingen boliglånskunde burde betale mer enn dette for boliglånet. Det viser markedet med all mulig tydelighet, sier Elisabeth Realfsen, daglig leder for Finansportalen.no, en tjeneste fra Forbrukerrådet.

Selv om norske bankkunder kan tjene flere tusenlapper i måneden på å bli mer aktive, er de mer passive overfor banken sin enn før. Forbrukerrådets ferske undersøkelse, «Nordmenns byttevaner – finansielle tjenester», viser at andelen som har flyttet eller reforhandlet boliglånet, gikk betydelig ned i fjor – fra 26 prosent i 2015 til 21 prosent i fjor.

Forbrukerrådet roper nå et varsko

– Kundene er rett og slett nødt til å ta affære om sin egen økonomi, hvis de skal få penger i egen lomme og et marked som fungerer. Vi viser alle bankenes tilbud hver dag, både på Finansportalen.no og alle større digitale tjenester i landet, men her går grensen for hva vi kan gjøre. Vi kan jo ikke ta valgene for den enkelte, sier Realfsen.

– Når så mange sitter stille nå, er det kanskje fordi de leser at rentene er lave for tiden, men det gjelder jo det generelle rentenivået, ikke prisen hver enkelt får i sin bank, sier hun, og gir følgende råd til alle som er i tvil:

1. Sjekk hvilken listepris banken din tilbyr i dag på Finansportalen.no. Er den 3 prosent eller høyere, er du helt sikker på at du kan tjene betydelig på å flytte eller reforhandle boliglånet ditt.
2. Ta kontakt med banken din, og gi dem sjansen til å tilby deg markedets beste boliglånsrente. Er du i tvil om hvordan du skal ordlegge deg, har vi gjort det lettere for deg, med Finansportalens prutehjelp.
3. Hvis ikke banken din vil gi deg lavere rente, bør du søke om refinansiering hos den med lavest rente.